京能龙湖熙上项目位于朝阳区管庄，从区位来说，位于朝阳区正东的位置，顺着长安街向东的京通快速路南侧，紧挨广渠路

　　楼盘规划建设9栋楼，共计580套房源，米乐平台 M66-15层的洋房、小高层，66平米小两居，85、95平米小三居，110平米小四居。6.98万/平米的指导均价，总价约450-800万/套。最低首付不到200万项目位于广渠路南侧，这一块儿的横向主干道，除了上面提到的广渠路，往南还有几条道路，从北往南分别是双桥中路、温泉东里中街、双桥南街、康中街；

　　双桥南街北边是朝阳区第二实验小学（双桥分校），朝阳区第三医院。康中街的北边是康城花园别墅，南边是康城暖山和双桥嘉园。

　　该社区2000年建成，6层左右的小洋房无电梯设备；网上挂牌价3.5-4.1万/平；其周边均为老社区。

　　小编初步了解周边情况后！对于外部环境来说，心里暗自为开发商捏一把汗！为什么呢！其因有二：

　　1、不可控因素：大环境已定，周边变动性差（老社区环伺，城市界面一般，未来升值、保值空间差）

　　2、未来升值空间不可期：周边再无多空地开发，周边配套一般（轨道交通：往北不到三公里，有地铁1号线八通线管庄站和八里桥站。可以坐公交车到，也可以骑个小黄车，15分钟可以到达、学校：近有多家幼儿园，西侧有北京市朝阳区第二实验小学（双桥分校）

　　对于上述的缺点均为个人的看点，仅供参考，能接受缺陷你再买。但项目自身也有不可忽略的优点：

　　项目楼高6层-15层，为洋房+小高层社区。除南北朝向楼座外，还有东西朝向房源。

　　从外立面上看，南向楼顶设计有帽檐，米乐m6整体以当下流行的玻璃+装饰板的立面设计为。打造出颜值精致的 6-15 层的洋房、小高层。

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